Verwalten Sie Ihre Mietobjekte bis 31.12.2026 kostenlos im Portal.

1. Vertragspartner und Gegenstand

Anbieter ist Stefan Hückmann, Hückmann Hausverwaltung, Untere Aubergstraße 4, 97711 Maßbach-Poppenlauer, stefan@hueckmann-hausverwaltung.de. Sie erhalten einen eigenen, geschützten Bereich im Portal der Hückmann Hausverwaltung, um Ihre Immobilien, Mietverhältnisse, Zahlungen und Belege selbst zu verwalten.

Wir stellen nur die Software bereit. Die Verwaltung Ihrer Immobilien, Entscheidungen gegenüber Mietern und die Richtigkeit Ihrer Eingaben liegen bei Ihnen. Das Portal ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.

2. Testphase

Die Testphase ist kostenlos und dauert 30 Tage ab Einrichtung Ihres Zugangs; wer bis 01.12.2026 startet, testet bis 31.12.2026. Sie endet, ohne dass Sie etwas tun müssen. Ein kostenpflichtiger Tarif entsteht nur, wenn Sie ihn ausdrücklich gesondert vereinbaren.

Beide Seiten können die Testphase jederzeit ohne Frist per E-Mail beenden.

Kostenpflichtige Zusatzleistungen gibt es auch in der Testphase, aber nur, wenn Sie sie selbst auslösen oder bestellen: Briefversand per Post (Preis sehen Sie vor jedem Versand) und die eigene Mailadresse (siehe Nr. 5). Wir rechnen sie monatlich ab.

3. Verfügbarkeit und Weiterentwicklung

Das Portal befindet sich im Aufbau. Wir bemühen uns um eine hohe Verfügbarkeit, können sie in der Testphase aber nicht zusagen. Funktionen können sich ändern, hinzukommen oder entfallen.

Rückmeldungen über „Hilfe und Problem melden“ helfen uns sehr. Wir dürfen Ihre Vorschläge zur Verbesserung des Portals nutzen.

4. Ihre Pflichten

Halten Sie Ihre Zugangsdaten geheim und laden Sie Dritte (Miteigentümer, Mieter) nur ein, wenn Sie dazu berechtigt sind.

Sie dürfen personenbezogene Daten Ihrer Mieter und Vertragspartner nur eintragen, wenn Sie dafür eine Rechtsgrundlage haben, und informieren diese nach Art. 13 DSGVO.

Bitte prüfen Sie Ergebnisse, die das Portal vorschlägt (z. B. automatische Zuordnungen, Mahnungen, Nebenkostenabrechnungen), bevor Sie sie verwenden. Das gilt besonders für Inhalte, die eine künstliche Intelligenz erstellt (ausgelesene Dokumente, Antwortentwürfe): Sie können Fehler enthalten und werden nie ohne Ihr Zutun verschickt.

Das Portal darf nicht für rechtswidrige Inhalte, Werbung an Dritte ohne deren Einwilligung (Spam) oder Angriffe auf andere Systeme genutzt werden. Bei einem solchen Verstoß dürfen wir den Zugang oder einzelne Funktionen sperren.

5. Eigene Mailadresse (Zusatzleistung)

Auf Wunsch erhalten Sie eine eigene Adresse unter post.hueckmann-hausverwaltung.de, z. B. für Mieter und Handwerker. Eingehende Mails landen in Ihrem Portal, Antworten verschicken Sie von dort über dieselbe Adresse. Preis: 3 € im Monat, monatlich kündbar.

Es handelt sich um ein einfaches Postfach im Portal, nicht um ein vollwertiges E-Mail-Konto (kein Abruf per Outlook oder Handy-App). Wir bemühen uns um eine zuverlässige Zustellung, können aber nicht garantieren, dass jede Mail ankommt, z. B. wenn der Empfänger sie als Spam einordnet. Fristgebundene Erklärungen schicken Sie bitte zusätzlich per Brief.

Endet die Zusatzleistung oder Ihr Zugang, schalten wir die Adresse ab. Gespeicherte Mails erhalten Sie auf Wunsch vorher als Kopie; danach werden sie gelöscht. Eine abgeschaltete Adresse vergeben wir frühestens nach zwölf Monaten neu.

6. Haftung

Für die unentgeltliche Testphase haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit (vgl. § 521, § 599 BGB). Die Haftung für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

Für kostenpflichtige Zusatzleistungen haften wir unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden.

Bitte bewahren Sie wichtige Originalunterlagen zusätzlich selbst auf.

7. Ihre Daten am Ende der Testphase

Ihre Daten gehören Ihnen. Auf Wunsch erhalten Sie vor dem Ende eine Kopie Ihrer Daten und Dokumente.

Wird kein Tarif vereinbart, löschen wir Ihren Bereich drei Monate nach Ende der Testphase, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Vorher erinnern wir Sie per E-Mail.

8. Datenschutz und Schlussbestimmungen

Für Ihre eigenen Daten gilt die Datenschutzerklärung. Für Daten Ihrer Mieter und Vertragspartner, die Sie im Portal speichern, gilt der folgende Vertrag zur Auftragsverarbeitung.

Es gilt deutsches Recht. Änderungen dieser Bedingungen teilen wir Ihnen vorher mit; Sie stimmen beim nächsten Login neu zu oder beenden die Testphase.